1997〜2007年築, 専有面積54.34㎡〜74.34㎡の平均販売価格
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D’クラディア新潟駅前
新潟県新潟市中央区天神一丁目
/ 新潟駅 徒歩8分
2002年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,429万円
37.7万円/㎡
1,787
2,215
2,642
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,642万円
34.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月22日
D’クラディア新潟駅前
2,180万円（33.9万円/㎡）/ 13階 / 64.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 2,500万円 | 27.2万円 | 14階 | 91.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,100万円 | 31.8万円 | 4階 | 66.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | D’クラディア新潟駅前 新潟市中央区天神一丁目 | 新潟駅8分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.34㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/07/29 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/08/13 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/14 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/07 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 2,350万円 | 29.8万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/22 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/07/29 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅22分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。